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Tokyo Premium Real Estate
人生で最大の買い物を、
人生で最大の買い物を、
営業に任せない。
東京都心のマンション・戸建て・投資物件。「今月のキャンペーン」で急かすのではなく、お客様の10年・20年を見据えた提案をする、完全予約制の不動産コンサル。
宅建業免許：東京都知事(3) 第98372号
無料相談を予約する
完全予約制の個別相談
1,280件
成約実績
4.9/5
顧客満足度
52%
ご紹介率
Concerns
こんな不動産の悩み、
こんな不動産の悩み、
ありませんか
- 01
担当者の「今が買い時」という言葉を信じられず、物件探しが止まっている
- 02
複数の不動産会社に相談したが、物件紹介ばかりで戦略的な提案がない
- 03
住宅ローンの組み方・減税制度を最適化したい
- 04
投資物件を始めたいが、失敗しない選び方がわからない
グリーンエステートは、物件ではなく「不動産戦略」を提案するコンサル型不動産です。
Property Search
条件で、物件を探す
東京都心の中古マンション・戸建て・投資物件、1,200件以上の情報から最適な1件をご提案します。
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新着・注目物件
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Services
3つの、サービス
ご自身の目的に合わせて、3つのコンサルティングコースからお選びいただけます。
Residence
平均4ヶ月
住まい探しコンサル
マンション・戸建て購入
将来のライフプラン・資金計画から戦略を立て、最適な物件を提案。物件探し期間は平均4ヶ月、満足度 4.9。
無料
成約率
72%
Investment
平均6ヶ月
投資物件コンサル
収益不動産の購入・管理
初心者でも失敗しない投資物件選び。利回り計算・管理会社選定・確定申告まで一貫サポート。年利 6% 以上の実績多数。
無料
利回り実績
6%以上
Sell
平均3ヶ月
売却コンサル
住み替え・相続対応
複数業者の査定を比較し、最高値で売却。住み替え・相続・離婚等のライフイベント対応も得意としています。
成約報酬のみ
相場比
108%
※ コンサルティング費用は無料、仲介手数料は成約時に法定範囲内で頂戴します。
Advisors
アドバイザーのご紹介
宅地建物取引士 × FP1級 × 相続診断士の複数資格保有者が在籍しています。
佐伯 透
Toru Saeki代表取締役 / チーフアドバイザー
宅建士 / CFP / 相続診断士元三井住友トラスト不動産で10年勤務。宅地建物取引士・CFP 資格取得後、2013年グリーンエステート創業。累計成約1,280件。
- 経験
- 22年
- 成約
- 1280件
- 紹介率
- 94%
木村 あずさ
Azusa Kimura投資物件アドバイザー
宅建士 / 不動産投資顧問証券会社出身のユニーク経歴。投資物件の利回り計算・空室対策・税務対策を統合的にアドバイス。累計担当 380件。
- 経験
- 14年
- 成約
- 380件
- 紹介率
- 91%
中野 俊
Shun Nakano住まい探しアドバイザー
宅建士 / FP2級30代家族の住まい探し案件を得意とする。ライフプラン設計から都心通勤・教育環境まで、家族視点での提案に定評。
- 経験
- 9年
- 成約
- 210件
- 紹介率
- 88%
Client Stories
ご成約いただいた方の、声
Googleレビュー・顧客アンケート568件から、3名様のお声を抜粋しました。
H.K 様
「3社目で、やっと信頼できる担当に」
2社でモヤモヤしていたのを、グリーンエステートで戦略から見直してもらえたのが大きかった。物件紹介だけでなく、ローンの組み方・減税の使い方まで1時間かけて説明してくれました。
住まい探し（中古マンション）・契約 + 紹介
T.S 様
「初めての投資物件、年利 8.2%を実現」
木村さんに、リスクとリターンを両方しっかり説明してもらえたのが良かった。購入した中古 RC マンションは年利 8.2%で運用できており、確定申告も提携税理士さん経由でスムーズ。
投資物件コンサル・2件購入
M.Y 様
「両親の相続物件、想定の1.2倍で売却」
親の実家を相続し、売却に困っていました。複数の業者に査定してもらって最高値を提示してくれたのがグリーンエステート。相続税や名義変更も提携司法書士が対応してくれて安心でした。
売却コンサル（相続）・売却済
F.A.Q
よくいただく、ご質問
相談料はかかりますか？
初回相談は完全無料です。ご成約時に法定の仲介手数料（売買価格の3%＋6万円＋消費税）のみ頂戴します。
物件を見せてもらうだけでも対応いただけますか？
もちろんです。「買う/買わない」判断の前に、まず複数物件を見て勉強するフェーズからサポートします。
自社物件の営業はありますか？
ございません。仲介業に特化しているため、お客様に最適な物件を売主から選定します。囲い込みも一切行いません。
住宅ローンはどの銀行で組めますか？
都銀・地方銀行・ネット銀行・信託銀行など、提携30行以上から最適な金利・特約を比較します。
投資物件はいくらから始められますか？
区分マンションで 1,200万円〜、一棟物件で 5,000万円〜が目安。融資条件（年収・勤続年数）により異なります。
相続・離婚による売却も対応可能？
対応実績多数です。税理士・司法書士・弁護士と連携し、専門家ネットワーク全体でサポートします。
遠方から相談できますか？
Zoom・LINE ビデオ通話で全国対応。東京都心の物件探しが目的の地方のお客様も多数いらっしゃいます。
物件探しの期間はどのくらい？
住まい探しで平均4ヶ月、投資物件で平均6ヶ月が目安。お急ぎの場合は1ヶ月以内の成約実績もあります。
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六本木駅
東京メトロ日比谷線 1C出口
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麻布十番駅
南北線/大江戸線 4番出口