Tokyo Premium Real Estate

人生で最大の買い物を、
営業に任せない。

東京都心のマンション・戸建て・投資物件。「今月のキャンペーン」で急かすのではなく、お客様の10年・20年を見据えた提案をする、完全予約制の不動産コンサル。

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宅建業免許:東京都知事(3) 第98372号 無料相談を予約する

1,280

成約実績

4.9/5

顧客満足度

52%

ご紹介率

Concerns

こんな不動産の悩み、
ありませんか

  • 01

    担当者の「今が買い時」という言葉を信じられず、物件探しが止まっている

  • 02

    複数の不動産会社に相談したが、物件紹介ばかりで戦略的な提案がない

  • 03

    住宅ローンの組み方・減税制度を最適化したい

  • 04

    投資物件を始めたいが、失敗しない選び方がわからない

グリーンエステートは、物件ではなく「不動産戦略」を提案するコンサル型不動産です。

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東京都心の中古マンション・戸建て・投資物件、1,200件以上の情報から最適な1件をご提案します。

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Advisors

アドバイザーのご紹介

宅地建物取引士 × FP1級 × 相続診断士の複数資格保有者が在籍しています。

佐伯 透(代表取締役 / チーフアドバイザー)

Toru Saeki

宅建士 / CFP / 相続診断士

佐伯 透

代表取締役 / チーフアドバイザー

元三井住友トラスト不動産で10年勤務。宅地建物取引士・CFP 資格取得後、2013年グリーンエステート創業。累計成約1,280件。

経験
22
成約
1280
紹介率
94%
木村 あずさ(投資物件アドバイザー)

Azusa Kimura

宅建士 / 不動産投資顧問

木村 あずさ

投資物件アドバイザー

証券会社出身のユニーク経歴。投資物件の利回り計算・空室対策・税務対策を統合的にアドバイス。累計担当 380件。

経験
14
成約
380
紹介率
91%
中野 俊(住まい探しアドバイザー)

Shun Nakano

宅建士 / FP2級

中野 俊

住まい探しアドバイザー

30代家族の住まい探し案件を得意とする。ライフプラン設計から都心通勤・教育環境まで、家族視点での提案に定評。

経験
9
成約
210
紹介率
88%
Client Stories

ご成約いただいた方の、声

Googleレビュー・顧客アンケート568件から、3名様のお声を抜粋しました。

「3社目で、やっと信頼できる担当に」

2社でモヤモヤしていたのを、グリーンエステートで戦略から見直してもらえたのが大きかった。物件紹介だけでなく、ローンの組み方・減税の使い方まで1時間かけて説明してくれました。

H.K 様

38歳 / 会社員

住まい探し(中古マンション)・契約 + 紹介

「初めての投資物件、年利 8.2%を実現」

木村さんに、リスクとリターンを両方しっかり説明してもらえたのが良かった。購入した中古 RC マンションは年利 8.2%で運用できており、確定申告も提携税理士さん経由でスムーズ。

T.S 様

45歳 / 経営者

投資物件コンサル・2件購入

「両親の相続物件、想定の1.2倍で売却」

親の実家を相続し、売却に困っていました。複数の業者に査定してもらって最高値を提示してくれたのがグリーンエステート。相続税や名義変更も提携司法書士が対応してくれて安心でした。

M.Y 様

52歳 / 公務員

売却コンサル(相続)・売却済

F.A.Q

よくいただく、ご質問

Q. 相談料はかかりますか?
A.

初回相談は完全無料です。ご成約時に法定の仲介手数料(売買価格の3%+6万円+消費税)のみ頂戴します。

Q. 物件を見せてもらうだけでも対応いただけますか?
A.

もちろんです。「買う/買わない」判断の前に、まず複数物件を見て勉強するフェーズからサポートします。

Q. 自社物件の営業はありますか?
A.

ございません。仲介業に特化しているため、お客様に最適な物件を売主から選定します。囲い込みも一切行いません。

Q. 住宅ローンはどの銀行で組めますか?
A.

都銀・地方銀行・ネット銀行・信託銀行など、提携30行以上から最適な金利・特約を比較します。

Q. 投資物件はいくらから始められますか?
A.

区分マンションで 1,200万円〜、一棟物件で 5,000万円〜が目安。融資条件(年収・勤続年数)により異なります。

Q. 相続・離婚による売却も対応可能?
A.

対応実績多数です。税理士・司法書士・弁護士と連携し、専門家ネットワーク全体でサポートします。

Q. 遠方から相談できますか?
A.

Zoom・LINE ビデオ通話で全国対応。東京都心の物件探しが目的の地方のお客様も多数いらっしゃいます。

Q. 物件探しの期間はどのくらい?
A.

住まい探しで平均4ヶ月、投資物件で平均6ヶ月が目安。お急ぎの場合は1ヶ月以内の成約実績もあります。

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